Τεχνικό Γραφείο
Αναστάσιος Χριστοδούλου και Συνεργάτες
Αναστάσιος Χριστοδούλου και Συνεργάτες
Απαραίτητη κρίνεται η τακτοποίηση των
αυθαίρετων κατασκευών σε κάποιο ακίνητο όταν πρόκειται να πραγματοποιηθεί
κάποια συμβολαιογραφική πράξη για αυτό (αγοραπωλησία, γονική παροχή κτλ) ή
μίσθωση. Επιπλέον, ο τρέχοντας νόμος δίνει κίνητρο στον πολίτη να προβεί στην
τακτοποιήση του ακινήτου του καθώς όσο πιο άμεσα ενταχθεί στον νόμο τόσο
μεγαλύτερη θα είναι η έκπτωση του προστίμου που θα αφορά την αυθαιρεσία.
Αντιθέτως, όσο καθυστερεί θα επιβάλλονται αυξητικοί συντελεστές στο πρόστιμο.
Επιπλέον, έκπωση 20% επι του προστίμου
παρέχεται στον αιτούντα εφόσον καταβληθεί το ποσό του προστίμου εφάπαξ.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
1: Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από
την 9/6/1975 εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση με την καταβολή
παραβόλου ποσού διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και χωρίς την καταβολή
ενιαίου ειδικού προστίμου
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
2: Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από
την 31/12/1982 εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση με την καταβολή
παραβόλου και την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
3: Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις. Εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση,
με την καταβολή παραβόλου ποσού διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και χωρίς την
καταβολή ειδικού προστίμου
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
4: Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν μετά την
1/1/1983 τακτοποιούνται και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση
(σύμφωνα με τις τελευταίες τροποποιήσεις) υπο προϋποθέσεις.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
5 Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, που δεν ανήκουν στις Κατηγορίες 1 – 4,
τακτοποιούνται για 30 έτη με την καταβολή αντίστοιχου παραβόλου και την
καταβολή ειδικού προστίμου. Επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση
εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτώ
created with
Website Builder Software .